青春，在創(chuàng)業(yè)奮斗中激揚(yáng)，在創(chuàng)新創(chuàng)造中閃光。

　　2024年11月，“建證未來(lái)”中國(guó)建筑首屆青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽正式啟動(dòng)，聚焦加快培育新質(zhì)生產(chǎn)力，面向全體青年征集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方案，幫助青年鏈接資源平臺(tái)。大賽吸引來(lái)自33家子企業(yè)的680個(gè)青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目、3620名青年員工報(bào)名參賽。經(jīng)過(guò)分區(qū)域組織初賽、內(nèi)外部專家綜合評(píng)審，最終34個(gè)項(xiàng)目入圍復(fù)賽，14個(gè)項(xiàng)目入圍決賽。近期，中國(guó)建筑融媒平臺(tái)將聚焦34個(gè)優(yōu)秀青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，展示青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成果，講述青年創(chuàng)業(yè)者的奮斗故事。

中海集團(tuán)

房地產(chǎn)投資如何量化土地價(jià)值？

△房地產(chǎn)投資工作中經(jīng)常面對(duì)的各類問(wèn)題

　　在長(zhǎng)期的地產(chǎn)投資工作中，投資人員一直面臨各類問(wèn)題：調(diào)研人員缺乏可靠的信息平臺(tái)、決策人員缺乏科學(xué)的分析平臺(tái)、總部與地區(qū)公司缺乏統(tǒng)一語(yǔ)言的溝通平臺(tái)。如果能將土地價(jià)值量化，那以上問(wèn)題都將迎刃而解，數(shù)字化城市地圖系統(tǒng)應(yīng)愿而生。

大數(shù)據(jù)+GIS可視化，打造城市投資輔助決策分析平臺(tái)

△數(shù)字化城市地圖系統(tǒng)界面示意

　　基于大數(shù)據(jù)和GIS可視化技術(shù)，構(gòu)建專業(yè)評(píng)價(jià)模型，整合城市及市場(chǎng)點(diǎn)狀大數(shù)據(jù)，導(dǎo)入政策、經(jīng)濟(jì)、人口數(shù)據(jù)源，多維度、立體化評(píng)價(jià)板塊投資價(jià)值，將評(píng)價(jià)結(jié)果以地圖形式可視化，構(gòu)建深入淺出的分析平臺(tái)。

八大功能模塊，一站式解決投資價(jià)值評(píng)價(jià)難題

　　以地圖為核心載體，整合宏觀、人口、土地、市場(chǎng)、競(jìng)企多維度信息，實(shí)現(xiàn)站在地理視角看數(shù)據(jù)，構(gòu)建500×500米網(wǎng)格化模型，從更精細(xì)的顆粒度判斷土地價(jià)值。

立足高延展性地圖系統(tǒng)，構(gòu)建更多的可能性

△數(shù)字化城市地圖系統(tǒng)后續(xù)升級(jí)方向示意圖

　　系統(tǒng)具備高度可延展性，基于GIS框架，將各類屬地化數(shù)據(jù)納入評(píng)級(jí)邏輯，每座城、每個(gè)版塊、每類客戶差異化賦權(quán)，透過(guò)時(shí)間軸看到土地的前世今生，數(shù)字化城市地圖系統(tǒng)還可以做到更多。

數(shù)字化城市地圖系統(tǒng)投資研究中心團(tuán)隊(duì)

　　中國(guó)海外發(fā)展投資研究中心2021年成立，核心成員均有10年以上房地產(chǎn)投資研究工作經(jīng)驗(yàn)。

　　研究中心成立以來(lái)，已形成五大類（宏觀、城市、板塊、項(xiàng)目、競(jìng)企）研究體系，合計(jì)開(kāi)發(fā)各類投資研究及管理工具逾50件、貢獻(xiàn)各類研究專篇超120篇，其中包括宏觀監(jiān)測(cè)模型、市場(chǎng)周期模型、城市安全性評(píng)價(jià)模型等專業(yè)模型工具，具備專業(yè)的研究能力與豐富的研究經(jīng)驗(yàn)。

　　數(shù)字化城市地圖系統(tǒng)作為投資研究中心核心成果，在持續(xù)運(yùn)營(yíng)的同時(shí)，未來(lái)將不斷迭代優(yōu)化，力爭(zhēng)將其打造為行業(yè)首屈一指的投資輔助決策分析平臺(tái)。（企業(yè)文化部，企業(yè)策劃與管理部，人力資源部，科技與設(shè)計(jì)管理部，集團(tuán)團(tuán)委，中海集團(tuán)供稿）